Молодежный жилищный комплекс

Гражданское участие

Молодые специалисты объединили свои усилия, чтобы не ждать получения квартиры, а самостоятельно построить себе жилье и заодно комфортную среду для жизни своих семей.

Кто и для чего организовал сообщество?

Субъект участия - государственный институт
Движение МЖК сложилось вокруг жилищной комсомольской программы по строительству молодежных жилых комплексов (МЖК). Оно возникло в начале 1970-х, когда активно строились крупнопанельные дома, и продолжалось до начала 1990-х. 
В СССР возможность переселиться в отдельную квартиру была значительно отложена во времени. Основная часть жилого фонда была государственная, и молодые люди вынуждены были многие годы ждать своей очереди на отдельную квартиру от своего предприятия.

Происходило это так. Госплан распределял деньги на строительство жилья среди предприятий, а предприятия в качестве заказчика строили дома для своих сотрудников (например, работников завода). Часть квартир в таком доме отводилась работникам предприятия, еще часть – работникам строительных и проектных организаций, ответственных за строительство, и небольшая доля передавалась в Горисполком для сотрудников других учреждений. В этих условиях нарастал жилищный кризис. 

К 1980-м набрало силу движение стройотрядов: многие молодые специалисты еще в студенчестве, в качестве подработки и досуга, участвовали в деятельности стройотрядов и таким образом получали реальные навыки работы на стройке. Тогда активисты стройотрядов и комсомола выступили с идеей: дать молодым сотрудникам, вчерашним студентам, возможность строить жилье для предприятий, на которые они пришли работать.

На многих предприятиях оставались выделенные, но не освоенные ресурсы. Инициатива МЖК позволяла собирать эти «остатки» с разных предприятий и создавать жилой комплекс, подведомственный не одному, а нескольким предприятиям. Туда селились молодые специалисты, которые сами участвовали в строительстве комплекса.
Первый МЖК был заложен в городе Королеве в 1971 году, и этот опыт оказался очень востребованным в стране. В одном из документов конца восьмидесятых годов указано, что в СССР строилось около 700 МЖК. 

Что делали участники вместе?

Форма - группа, практика
Иногда МЖК строило не одно предприятие, а несколько разных. Для организации процесса комсомол создавал оргкомитет и приглашал дольщиков – заинтересованные предприятия. Строителями выступали стройотрядовцы, а технику и материалы предоставлял домостроительный комбинат. Не обошлось без злоупотреблений: например, домостроительный комбинат нередко посылал стройотряды на стройки не только МЖК, но и других своих объектов. 

Желающих участвовать в движении МЖК всегда было много, поэтому среди них устраивался довольно серьезный отбор. Допускали только лучших, инициативных и трудолюбивых: учитывали и успехи в работе, и участие в общественной деятельности. Стройка тоже шла под знаком соцсоревнований: от оценки успехов и вовлеченности зависела возможность выбрать этаж.

Насущная потребность в жилых домах была «завернута» в идеологическую упаковку. Оргкомитет МЖК заявлял, что строит сообщество по месту жительства, будет развивать коммунистический тип личности. Идея коммунистического человека и сообщества была понятна советским руководителям, и они с гордостью использовали ее как развитие комсомольских и партийных идей. 

Проект МЖК-1 на выставке Interarch 1983. Фото из архива Музея архитектуры и дизайна.

Проект МЖК-1 на выставке Interarch 1983. Фото из архива Музея архитектуры и дизайна.

В проектах МЖК закладывались и жилые дома, и общественные пространства: клубы, садики, библиотеки и школы. Если жилая часть строилась по типовым проектам, то общественные и образовательные центры и благоустройство разрабатывали молодые архитекторы. В свердловском МЖК-1 проектом занимался Евгений Королев – лидер движения МЖК в Свердловске и председатель оргкомитета МЖК-1. Молодые архитекторы, вступая в МЖК, получали квартиру и возможность создать собственный архитектурный проект. 

Фото с макета. Проект благоустройство дворового пространства МЖК-1. Из архива Музея архитектуры и дизайна.

Построенные жилые и общественные здания МЖК-1. Из архива Музея архитектуры и дизайна.

Как и для чего присоединялись другие? 

Характер участия - административный
На стройке участники сближались, и в готовые дома заселялось уже сложившееся сообщество. И это сообщество уже умело создавать, менять пространство для себя, вместе решать проблемы. 

Сообщество позиционировалось как самоуправляемое. За оргвопросы в каждом МЖК отвечал свой Совет МЖК. Например, в первом свердловском МЖК–1, расположенном в микрорайоне ЖБИ, был социологический отдел. Он изучал досуговые предпочтения МЖКовцев, чтобы предлагать самые востребованные формы досуга и социальной стимуляции. Так организаторы МЖК пытались вдохновить людей на общественную деятельность. Однако основным стимулом участвовать в МЖК оставалась квартира – когда люди ее получали, заинтересованность в общественной жизни падала.

Бойцы отряда МЖК строят первый монолит в Свердловске. МЖК УЗТМ. 1986. Фото и архив С. Ситникова

Первое новоселье в МЖК Уралмашзавода. Сдана малосемейка. 1985 г. Фото и архив С. Ситникова

Массовое мероприятие в амфитеатре МЖК-1. Архив М. Бойбородина.

Для внутренней коммуникации сообщества в МЖК–1 было разработано собственное кабельное телевидение. Например, для голосования по общим вопросам МЖК оргкомитет задавал вопрос по кабельному телевидению, а ответы принимал через специальный пульт на радиоточке. Шли по нему и авторские телепередачи – например, политклуб или киноклуб. 

Работало много кружков, в том числе клуб патриотического воспитания «Полет». Руководитель клуба Владимир Бойбородин говорил: «Я понял, что нет никакого военно-патриотического, физического, эстетического воспитания. Воспитание либо есть, либо его нет». Они снимали клипы, ходили в турпоходы и записывали песни. А в клубе МЖК в 1985 году состоялся первый концерт группы «Чайф», участники которой были МЖКовцами. 

Участие в общем большом проекте дало МЖКовцам ощущение взаимной поддержки, самоотверженного труда, особой связи и близости. Некоторые МЖКовцы до сих пор живут в МЖК, сейчас многим уже более 60 лет.

Цель

Цель МЖК была прописана в уставе: «Создание молодежного жилищного комплекса с элементами коммунистического быта и общественного самоуправления».
На практике МЖК решали несколько проблем:
- Предприятия сокращали текучесть кадров: новые работники становились участниками МЖК и оставались на предприятии. 
- Строительные организации получали рабочую силу, недорогую и заинтересованную в работе. 
- Сами участники могли решить свои жилищные проблемы.

Наследие

Больше о МЖК можно узнать на аудиоэкскурсиях проекта МЖК-1980
https://izi.travel/en/2471-mzhk-1-globalnyy-eksperiment/ru 
https://izi.travel/en/9302-mzhk-uztm-postroit-mechtu/ru
https://izi.travel/en/4aff-mzhk-4-zateryannyy-gorod/ru
https://izi.travel/en/b123-mzhk-4-kvest-v-zateryannom-gorode/ru
МЖК в Свердловске в микрорайоне ЖБИ был вторым и самым крупным в СССР. Со временем он стал методическим центром движения МЖК, куда ездили учиться из других городов. Всего в Свердловске было построено не менее шести МЖК.
МЖК стремились к самоидентификации, со своим фирменным стилем, регулярной стенгазетой, фестивалями. Те, кто когда-то строил МЖК и жил в нем, рассказывают в интервью, как скучают по тем временам, когда двери квартир не закрывались, все знали всех и доверяли друг другу. А на праздники выносили во двор столы и делились праздничной трапезой с соседями. И многим жителям МЖК это приносило удовлетворение и счастье. 

Лекция "Молодежный жилой комплекс или как комсомольцы 80-х превратили мечту о жилье в сообщество единомышленников", рассказывает Людмила Старостова